A közelmúltban megnőtt a kereslet a gázérzékelő műszerek és az IAQ vezérlők iránt a HVAC-iparban a beltéri egészséges levegő minőségére és az energiahatékonyságra való fokozott figyelem miatt. Különösen a CO2- vagy szén-dioxid-érzékelők a leggyakrabban használt gázérzékelők/szellőztetés-szabályozók. Amikor a szén-dioxid szintje elér egy bizonyos szintet, ezek a vezérlők érzékelik azt, és szükség esetén jeleket továbbítanak a szellőztető berendezésnek, hogy eltávolítsák és pótolják a levegőt a helyiségben. Általában a csappantyú motorja úgy igazodik, hogy friss levegőt enged be a kamrába, miután arányos jelet kapott ezektől az érzékelőktől. Ezenkívül sok vezérlő tartalmaz olyan reléket, amelyek nyitható vagy zárhatók a kipufogó és/vagy a kiegészítő ventilátorok áramának be- és kikapcsolásához.
A légzés során keletkező többlet szén-dioxid eltávolítása érdekében a szén-dioxid detektorok folyamatosan figyelik az ember vagy állat által elfoglalt területet. A "beteg épület szindróma" néven ismert jelenséget a magas szén-dioxid-szinttel hozták összefüggésbe. A jelentős CO2-felhalmozódás és az ebből eredő egészségügyi problémák megelőzése érdekében a legtöbb építési szabvány előírja a levegő feltöltésének vagy forgalmának meghatározott mennyiségét. A CO2 érzékelők általában egy vagy több relével, analóg jellel és programozható alapjelekkel rendelkeznek.
nitrogén-monoxid- és szén-monoxid-érzékelők Parkolóházak, szervizek, kis motorműhelyek, raktárak, földalatti garázsok és generátortermek példák a belső égésű motorok használatára. A nitrogén-dioxid a gázolaj égésének mellékterméke, míg a szén-monoxid a benzin égésének mellékterméke. A CO2-szabályozókhoz hasonlóan ezek az eszközök is figyelik a gázszintet, arányos analóg jeleket adnak, és/vagy a fokozatventilátorokhoz csatlakoztatott relék rendelkeznek a veszélyes levegő eltávolítására egy adott területről.
Annak ellenére, hogy műszakilag lehetséges a szellőztetési sebesség állandó értéken tartása, ez általában nem kívánatos, mert a szellőztetési sebességnek meg kell felelnie az igénynek, amely jellemzően megváltozik, amikor ezekre a gázokra nagyobb az igény. Ezenkívül az épület szellőztetését és a megfelelő épületnyomást egyensúlyban kell tartani, amint azt az ezt megelőző cikkben tárgyaltuk. Következésképpen a legtöbb helyzetben előnyben részesítik a keresletszabályozási rendszert. Ha szükséges, ez a fajta rendszer eltávolítja a káros levegőt, és megfelelő mennyiségű friss sminklevegővel helyettesíti. A helyesen megvalósított IAQ gázdetektor/vezérlő a rendszer hajtóereje.
