A beltéri egészséges levegő minőségére és az energiahatékonyságra való egyre nagyobb hangsúlyt fektetve a közelmúltban egyre nagyobb az igény a gázérzékelő műszerek és az IAQ vezérlők iránt a HVAC piacon. Pontosabban, a gázérzékelők/szellőztetés-szabályozók leggyakoribb típusai a CO2- vagy szén-dioxid-érzékelők. Ezek a vezérlők érzékelik a szén-dioxid szintjét, és ha elég magasak, jeleket küldenek a szellőzőberendezések vezérlésére, hogy eltávolítsák és pótolják a levegőt a térben. Általában ezek az érzékelők arányos jelet küldenek a csappantyú motorjának, amely ennek megfelelően beállítja a friss levegőt a térbe. Ezenkívül sok vezérlőnek van reléke, amelyek nyitják vagy zárják az érintkezőket a kipufogó és/vagy a kiegészítő ventilátorok tápellátásának be- és kikapcsolásához.
Szén-dioxid, szén-dioxid detektorok figyelik az ember vagy állat által elfoglalt teret, hogy eltávolítsák a felesleges szén-dioxidot, mint a légzés melléktermékét. A magas szén-dioxid szint összefüggésbe hozható az úgynevezett "beteg épület szindrómával". A legtöbb építési szabályzat megköveteli a levegő bizonyos mértékű feltöltését vagy áramlását a nagy mennyiségű CO2 felhalmozódás és az ebből eredő egészségügyi problémák elkerülése érdekében. A CO2 érzékelők általában állítható alapjellel, analóg jellel és egy vagy több relével rendelkeznek.
Szén-monoxid és dinitrogén-oxid, CO, NO2, detektorok Belsőégésű motorok üzemeltetésére szolgáló terek: parkolóházak, szervizek, kismotorműhelyek, raktárak, mélygarázsok, generátortermek. A szén-monoxid a benzin égésének, míg a nitrogén-dioxid a gázolaj égésének mellékterméke. Hasonlóan a CO2 vezérlőkhöz, ezek az egységek figyelik a gázt és arányos analóg jeleket küldenek, és/vagy relék vannak a színpadi ventilátorokkal kapcsolatban, hogy kiszorítsák a mérgező levegőt egy adott térben.
Bár lehetséges csak egy állandó szellőztetési sebességet fenntartani, ez általában nem előnyös, mivel a szellőztetési sebességnek meg kell felelnie a keresletnek, és általában az ilyen gázok iránti igény függvényében változik. Ezenkívül, amint azt az előző cikkben tárgyaltuk, az épület szellőzését és a kapcsolódó épületnyomást egyensúlyban kell tartani. Ezért a legtöbb esetben kívánatos egy keresletszabályozási rendszer. Az ilyen típusú rendszer szükség szerint eltávolítja a mérgező levegőt, miközben a levegőt azonos mennyiségű friss sminklevegővel helyettesíti. A rendszer hajtóereje a megfelelően alkalmazott IAQ gázdetektor/vezérlő.
